Reforma de lar é um assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma do lar, este papel do arquiteto é criar 1 projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão do obra para qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post do hoje trouxemos o passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são ESTES ESTILOS do reformas do casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também É possibilitado a deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Genero de reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha do novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca por revestimento
Reforma do lar: troca por revestimento
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Solução por problemas estruturais
Nesse Genero de reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mãeste do obra confiável
Mantenha o cronograma de obra
Reformas de casas: colocação por Resina
Reformas por casas: colocaçãeste por Resina
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de lar é criar este programa por necessidades, que nada mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a casa e a expectativa por orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma do casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente natural o de que esperar da reforma por casa, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais para a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma do coisa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel os materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa qual gera Muito mais dor de cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial qual o arquiteto possua jogo do cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando o projeto.
Na planilha do reforma por casa deve conter ESTES gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento de reforma de coisa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mão por obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à superioridade da mãeste do obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais barato Têm a possibilidade de ser um tiro pelo pé, já de que um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa pode prejudicar sua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores do serviçeste, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições de pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma do lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão por obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma do lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do lar, também é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há bastante o qual criar de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situação.
Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção Destes prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviçeste, como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma do coisa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: oito inspirações do previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma por lar com baixo custo e simples, nenhumas prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e demasiado planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a coisa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Porém, tais como tomar a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo tipo por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de casa com gastar muito.
Saiba como modificar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações assim, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Isento domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vão custar bem Muito mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Ainda mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma executar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, isento os cuidados necessários, a obra também Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporção. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado Verifique aqui a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe doravante a sua própria planilha gratuita do controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom momento para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Conservar as despesas de perto de modo a garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções de financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie por soluções e do crédito de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e assim sendo é tão importante produzir um cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do acompanhar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 grande erro.
De modo a evitar esse tipo do situaçãeste, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, saiba como uma pintura, podem até ser feitas desprovido Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer mais fornecedores, ter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire por materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência dos materiais
Nãeste é porque você vai executar uma reforma por casas simples que deve comprar coisas de baixa habilidade. Isso porque se a qualidade dos itens não for boa, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Tais como para outros suplementos, a adquire do materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste do preços em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração por lar desprovido gastar bem
Considerando de que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, porém também pode servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites qual disponibilizam desenhos ou artes do graça e, com eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do pacto utilizando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples por decorar os ambientes da tua casa é usando um jogo do luzes. Além do não gastar amplamente, essa combinação Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua coisa, também é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em 1 canto da coisa desprovido utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis para a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração de que existem cômodos qual podem possibilitar sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar bem mais do qual uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.
Este, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por convénio com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem tomar exclusivamente manutenções básicas, já de que o investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente exatamente uma reforma por casas simples, mas não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
